Friday, February 06, 2009
Thursday, February 05, 2009
Quem foi q disse que ia ser moleza arrumar casa em Miami?
Desde que nos mudamos para os EUA ha dois anos e meio atras ja moramos em 4 apartamentos diferentes. O primeiro foi rapidinho, so para a chegada e ate acharmos um novo apartamento... um mes depois e muitos apartamentos perdidos por causa de credito ou da demanda gigantesca que existia na epoca por aptos em manhattan nos mudamos para a casa no Upper West Side tantas vezes fotografada neste site.
O terceiro apartamento ja sabiamos que era temporario porque com o Benjamin na barriga teriamos que logo, logo mudar para um dois quartos. Foi o que aconteceu em abril quando fomos para o nosso quarto apartamento onde estamos por enquanto. Por enquanto porque em Marco ja estaremos em Miami.
Mas o post eh para contar mais ou menos a loucura que esta sendo fechar um apartamento em Miami (na verdade eh uma casa)... Aqui em NY nao tinha muita frescura, chegavamos no apartamento, se tivessemos gostado tinhamos que deixar um cheque na hora para garanti-lo caso o credito fosse aprovado e so. um dia depois o proprietario ligava falando que tinha aprovado e que era para mandar o cheque do primeiro mes, do ultimo e do seguro.
Mas em Miami (um amigo me deu as boas-vindas de volta a America Latina, pq segundo ele aquilo la nao eh EUA) tem toda uma negociacao, existe espaco para fazer ofertas e contra-ofertas, um porre... aqui segue uma pequena cronologia da nossa busca por um gramadinho pro Ben.
QUINTA (29/01): chegamos em Miami, damos uma rodada pelos bairros que tinhamos pre- selecionado com o Broker, olhamos algumas casas e um apartamento.
SEXTA (30/01): olhamos neste dia 10 casas e 1 apartamento. Ficamos na duvida entre duas, escolhemos a preferida e pedimos para o broker fazer a oferta por ela.
SABADO (31/01): a proposta e feita e ficamos no aguardo. damos mais umas voltas para ver outras possibilidades e ficamos no aguardo da resposta
DOMINGO (01/02): a casa que gostamos recebeu outras 2 propostas e escolheram outras essoas. Imediatamente pedimos para o broker fazer uma proposta pela nossa segunda opcao, oferecemos um pouco menos do que o proprietario tava pedindo pq nao achavamos que a casa valia tanto
SEGUNDA (02/02): voltamos para NY e ainda nao temos uma resposta da casa
TERCA (03/02): 10am meu broker manda um email com o contrato assinado para o Broker da casa que estamos tentando alugar... penso comigo que se pediram o contrato eh pq aceitaram a oferta... converso com o Jav (nosso broker) e ele diz que acredita que sim, mas para nao comemorar ate ter tudo assinado por eles tambem (lembrei do
Welcome to Latin America).
QUARTA (04/02):
1pm o broker liga e diz que a casa recebeu uma proposta melhor e
se nos igualarmos a preferencia eh nossa pq tinhamos feito o bid primeiro. Nao acho que seja negocio pagar o que estao pedindo e retiro minha proposta.
3:30pm Jav me liga e diz que acha que se melhoramos um pouco a oferta tem chance de sair negocio pq ele percebeu que a proprietaria prefere alugar para mim do que para a outra proposta. Converso com a Carol e chegamos a conclusao que essa aumento eh pequeno e vale pagar esse preco para ter a vida resolvida (com isso resolvido podemos alugar um apartamento mobiliado, fechar a data da mudanca, programar a vida)
QUINTA (05/02):
10am Recebo email do Jav falando que ja cobrou uma posicao e que a Broker da proprietaria ta colocando pilha para o negocio ser fechado mas que ainda nao tem uma posicao final;
1pm Carol e eu resolvemos que so vamos esperar ate o final do dia e nao tivermos uma resposta vamos retirar a proposta e partimos para o plano B que eh mandar a mudanca dia 26/02, mudar dia 27/02, alugar um apartamento mobiliado em Miami e procurar apartamento ou casa. A vantagem eh que nao vamos ter nenhuma pressao para fechar nada porque alem dos 15 dias que demora para a mudanca chegar, ainda temos mais 30 dias de deposito de graca.
I'll keep you posted!!!
continuando a saga de ontem (essa parte do post foi escrita 06/02)...
SEXTA (06/02): 1pm mando email pro Jav perguntando as novidades... ele responde que vai se encontrar com ela hoje a tarde
3pm ele me manda um email falando que ja esta com o contrato assinado... TEMOS CASA!!! Viva!!!
O terceiro apartamento ja sabiamos que era temporario porque com o Benjamin na barriga teriamos que logo, logo mudar para um dois quartos. Foi o que aconteceu em abril quando fomos para o nosso quarto apartamento onde estamos por enquanto. Por enquanto porque em Marco ja estaremos em Miami.
Mas o post eh para contar mais ou menos a loucura que esta sendo fechar um apartamento em Miami (na verdade eh uma casa)... Aqui em NY nao tinha muita frescura, chegavamos no apartamento, se tivessemos gostado tinhamos que deixar um cheque na hora para garanti-lo caso o credito fosse aprovado e so. um dia depois o proprietario ligava falando que tinha aprovado e que era para mandar o cheque do primeiro mes, do ultimo e do seguro.
Mas em Miami (um amigo me deu as boas-vindas de volta a America Latina, pq segundo ele aquilo la nao eh EUA) tem toda uma negociacao, existe espaco para fazer ofertas e contra-ofertas, um porre... aqui segue uma pequena cronologia da nossa busca por um gramadinho pro Ben.
QUINTA (29/01): chegamos em Miami, damos uma rodada pelos bairros que tinhamos pre- selecionado com o Broker, olhamos algumas casas e um apartamento.
SEXTA (30/01): olhamos neste dia 10 casas e 1 apartamento. Ficamos na duvida entre duas, escolhemos a preferida e pedimos para o broker fazer a oferta por ela.
SABADO (31/01): a proposta e feita e ficamos no aguardo. damos mais umas voltas para ver outras possibilidades e ficamos no aguardo da resposta
DOMINGO (01/02): a casa que gostamos recebeu outras 2 propostas e escolheram outras essoas. Imediatamente pedimos para o broker fazer uma proposta pela nossa segunda opcao, oferecemos um pouco menos do que o proprietario tava pedindo pq nao achavamos que a casa valia tanto
SEGUNDA (02/02): voltamos para NY e ainda nao temos uma resposta da casa
TERCA (03/02): 10am meu broker manda um email com o contrato assinado para o Broker da casa que estamos tentando alugar... penso comigo que se pediram o contrato eh pq aceitaram a oferta... converso com o Jav (nosso broker) e ele diz que acredita que sim, mas para nao comemorar ate ter tudo assinado por eles tambem (lembrei do
Welcome to Latin America).
QUARTA (04/02):
1pm o broker liga e diz que a casa recebeu uma proposta melhor e
se nos igualarmos a preferencia eh nossa pq tinhamos feito o bid primeiro. Nao acho que seja negocio pagar o que estao pedindo e retiro minha proposta.
3:30pm Jav me liga e diz que acha que se melhoramos um pouco a oferta tem chance de sair negocio pq ele percebeu que a proprietaria prefere alugar para mim do que para a outra proposta. Converso com a Carol e chegamos a conclusao que essa aumento eh pequeno e vale pagar esse preco para ter a vida resolvida (com isso resolvido podemos alugar um apartamento mobiliado, fechar a data da mudanca, programar a vida)
QUINTA (05/02):
10am Recebo email do Jav falando que ja cobrou uma posicao e que a Broker da proprietaria ta colocando pilha para o negocio ser fechado mas que ainda nao tem uma posicao final;
1pm Carol e eu resolvemos que so vamos esperar ate o final do dia e nao tivermos uma resposta vamos retirar a proposta e partimos para o plano B que eh mandar a mudanca dia 26/02, mudar dia 27/02, alugar um apartamento mobiliado em Miami e procurar apartamento ou casa. A vantagem eh que nao vamos ter nenhuma pressao para fechar nada porque alem dos 15 dias que demora para a mudanca chegar, ainda temos mais 30 dias de deposito de graca.
I'll keep you posted!!!
continuando a saga de ontem (essa parte do post foi escrita 06/02)...
SEXTA (06/02): 1pm mando email pro Jav perguntando as novidades... ele responde que vai se encontrar com ela hoje a tarde
3pm ele me manda um email falando que ja esta com o contrato assinado... TEMOS CASA!!! Viva!!!
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